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一、...租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗
我的房子是商住两用的,租户想用我的房子作公司注册地址,有什么风险吗?
这很正常，没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营掘升专案就迟渗可以了。不违法就可以，如果违法你就要交罚款了，如果以后他搬走，不办理迁址的话，工商要罚他们钱的，就算它直接垮了，您作为房主也可以申请登出的。
这很正常，没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营掘升专案就迟渗可以了。不违法就可以，如果违法你就要交罚款了，如果以后他搬走，不办理迁址的话，工商要罚他们钱的，就算它直接垮了，您作为房主也可以申请登出的。
商品房可以的，商住两用的要看产权证上面写的用途是商用、办公、还是其他，商住和办公都是可以注册的，住宅和配套不可以做为注册地址。
建议跟原租客沟通一下，劝其迁出。如不行，产权人可带房屋有效证件到工商局强行办理迁出
商住两用房可用于投资。 1、商住两用房一般指即可以用于投资，如办公和出租，也可以用于自住的房屋 2、现在市场上的房子，比较多的商住两用房为40年产权的商业 3、开发商对于该类产品的规划，多为投资性酒店，如快捷酒店类和青年酒店
大多数情况下商住房升值空间没有住宅房升值空间大，但商住房的投资回报率是相当码散脊不错的．有个一般的地段二三十年间就能把一套房子赚回来了
可以的，可以办理房管所的房屋租赁合同或是业主委员会出的场地证明就可以。
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公司注册地址应与房产证使用用途一致即可，商住两用房是可以用来注册公司的，只用材料准备齐全就行。
选择企业住所（经营场所）时应注意哪些问题？
作为企业住所（经营场）地址首先应当符合法律规要求及有关规定，就是说这个房屋应当办理了房屋所有权证，而且记载的用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确用途一致”。所以说，住宅不能作为企业（经营场）用途。
1起公司名字（字号三个以上），经营专案；
4注册地址租赁协议（发票）和房产证影印件。
1工商局申请名称，领取正式《企业名称预先核准通知书》
不算太好，土地使用年限会更少，等于是花大价钱租了很少的几年，不如单纯普通住宅使用年限长
二、公司注册地址挂靠需要怎么做
挂靠地址也叫地址托管，就是企业不需要有正规的商用楼或是写字楼租赁合同，只需挂靠到商务秘书企业就可以办理营业执照，也就是无需外出在家也可以基凯办公创业。想在注册公司的朋友，刚开始创业的时候资金方面比较紧张，所以公司注册的时候选择闹孝挂靠是一个比较理想的公司注册地址解决的好方式。公司注册地址挂靠还可以享受政府的扶持，入驻安全可靠，无需因租赁协议到期而变更公司注册地址。
1、不需要独立租用办公地址，在家即可办公，节省大量创业成本；
2、政府合法扶持，入驻安全可靠；
1、注册有限公司或者其他企业，必须填写一个公司注册登液锋稿记地址！
2、无办公场地的客户，租赁一个场地费用太高，选择地址挂靠是最经济的方案！
3、外地在深圳注册公司客户，需要有一个公司注册地址，必须选择注册地址挂靠！
三、公寓房可以注册公司吗
可以，每个地方的工商局对此要求都不同，大部分的旦散地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记。如果用户那里的工商政策不允许使用住宅房进行登记的话，则不能够注册。
注册公司准备材料有：公司法定代表模弯氏人签署的《公司设立登记申请书》；全体股东签署的公司章程；法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；指定代表或委托代理人证明；代理人身份证及其复印件；住所使用证明。
1、注册地址的房子可以出租或拥有，但都必须有产权证明。产权证明包括土地使用证、房屋买卖合同、房产证等。无论是租赁房屋还是自闹贺有房屋，在工商登记时必须出示房屋的产权证。如果是出租屋，房东要提供产权证明。
2、登记的房屋产权必须属于企业、事业单位，并提供租赁合同原件和单位营业执照复印件，加盖公章。所以尽量选择个人，这样报名手续会更简单方便。
3、登记地址的产权可以是办公楼、办公楼等。并且新政策规定多个公司可以用一个地址注册。如果注册公司地址变更，税务变更手续很麻烦，建议大家保证地址的稳定性。
四、深圳注册公司对地址有什么要求
在深圳，注册公司的地址可以使用住宅，商住两用，办公地址，地址需要真实有效。
现在注册深圳公司，注册资金都是认缴制的，不用实际出资，写个适度的就行。
一、注册深圳公司的流程1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）3、法人、监事人、股东身份证原件4、森芹投资比例（股东两个以上提供准确比例）5、注册资金（实行认缴制，可以不用出资，但注册资金必须有，最低三万）6、法人、监事人、股东个人U盾7、公司经营范围
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