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一、购二手房的具体流程及实际需要注意的事项
首先要对自己买的房子做侧面了解，例如该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，是否发生过不好的事情；通过衣着和生活规律判断周围人的社会层次，了解邻居住的是否舒适；观察公共楼道的整洁程度及布局；
最好能够实际考察一下自己所购买的房屋周边情况，交通是否方便，购物就医等是否符合自己的购买需要，学区房还要考察房屋距离学校是否与价格成比例等等。
包括水，电，煤的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。
查看房产证，土地证，个别地区还有契税证；
不要有违规搭建等，无法办理过户；
6、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过困世手协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部汪嫌门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。返拿交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。
二手房交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。
1.交易契税：评估价×1.5%（买方）；
2.印花税：评估价×0.05%（双方）；
3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡（双方）；
4.登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；
6.产权证印花税：每本5元（买方）
二、注册公司时如何正确选择公司名称
1、公司注册属于企业经营，注册地址原则上应该为非居住房。
2、生产型企业需要厂房，贸易、服务类可以用商铺、写字楼、商住楼。
3、（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印卜扒拍件作为住所使用证明。
4、（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
5、（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
6、（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
7、（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
8、（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
9、（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消型羡防部门同意使用的证明文件的复印件。
10、（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
11、（9）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
12、（10）经商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
13、（11）申请从事报刊零售亭经营的，按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由管委出具住所证明。
14、（12）在已经登记注册的商品交易市场内此虚设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件
15、资料来源：国家工商行政管理局网站
三、云阳龙岗游玩注意事项有哪些
云阳龙岗的美景对于很多人而言都是相当的向往，但是具有一定的挑战性，即便如此这里的美景还是会吸引不少的游客前往，要知道在这样的大山深处感受着不一样的美景，呼吸着新鲜的空气是一种别样的体验方式，而云阳龙岗游玩的过程中有哪些是需要多加小心引起注意的呢?咱们一起来看看吧!
气势滂沱，犹如仙境漫步，想象这神奇的自然奇观，数亿年前是何等的演变。喜欢这种神奇的风景。端午小长假，约起小伙伴一起来到云阳龙缸。自驾出行是不错的选择，一路说说笑笑就到了。网络购票方便快捷，在景区门口也很方便就可以取票。进门有方便的小火车，大巴车和景区交通车换乘，到个个景点看风景。最吸引人的还是云端廊桥，走在其上，低头下看还是会脚底打软，会有害怕的感觉。还有映月洞入口的，悬崖栈道。看之外的风景才能%受到龙缸的大气和神奇。就像人工天河一样的感慨。其中两段玻璃栈道虽然没有云端廊桥那么高，但悬崖边上的构建还是会让人感受到这个栈道工程之伟大。还有建在山顶顶上的古寨子，据说是古人祁天的地方。漂亮的龙洞，喀斯特地貌在灯光的映衬下煞是好看，总之，值得一看。
1、关于特产：云阳的黑芝麻由于产区的特殊,从而具有很高的价值和市场需求,云阳黑芝麻含有各种维生素和微量元素,是保健的绝佳食品。
2、最佳出游季节：去云阳旅游的最佳时间是春天和冬天，气候和天气都比较适合游玩。因为云阳在重庆，夏秋期间不仅天气炎热，而且雨水不断，经常半个多月不见天日，因此不适合旅游。
3、需两日多次入园的游客，请在初次检票进入景区之前，本人必须到售票窗口或检票处办理门票和指纹绑定手续。
4、只有指纹绑定者持已绑定指纹的门票方可在购票之日起连续两日内可多次进入景区参观游览。
5、持未办理指纹绑定手续的门票，只能享受一次入园的权限。
6、巴士车票仅限当日在没出门检时有效，游船、索道票只能享受一次乘坐权限;持指纹绑定门票的游客第二日需乘坐游船、巴士车、索道时，入园前需重新购买。
7、景区停止两日多次入园优惠政策时，提键销前一天停止录入指纹工作，停止两日多次入园优惠政策期间及前一天，门票只能享受一次入园权限。
8、在前去云阳龙缸稿段游风景区登山前应先热身，尽量放松全身肌肉，这样大家可以在登山时会觉得轻松许多。
9、在爬山时少往高处看。因为向上看会使人产生疲惫感。目光停留在自己前方3.5米处最好，这样可以节省体力。
10、游玩龙缸途中应慢慢走，轻轻摆，不停顿，少歇息，这样可以保持均匀使用体力，另外大家在上山时，在每一步中如都能有意燃橡地增加一些弹跳的动作，这样不仅可以省力，而且还能使人精神振奋，充满活力，有助于后面的行程。
关于本次龙岗注册工程公司注意事项和注册公司时如何正确选择公司名称的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。