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一、公寓房可以注册公司吗
可以，每个地方的工商局对此要求都不同，大部分的旦散地区登记地址，必须要是商务用途的办公楼才行。但是也有少部分的地区，对于注册地址的要求没有那么的严格，住宅同样也能够进行登记。如果用户那里的工商政策不允许使用住宅房进行登记的话，则不能够注册。
注册公司准备材料有：公司法定代表模弯氏人签署的《公司设立登记申请书》；全体股东签署的公司章程；法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；指定代表或委托代理人证明；代理人身份证及其复印件；住所使用证明。
1、注册地址的房子可以出租或拥有，但都必须有产权证明。产权证明包括土地使用证、房屋买卖合同、房产证等。无论是租赁房屋还是自闹贺有房屋，在工商登记时必须出示房屋的产权证。如果是出租屋，房东要提供产权证明。
2、登记的房屋产权必须属于企业、事业单位，并提供租赁合同原件和单位营业执照复印件，加盖公章。所以尽量选择个人，这样报名手续会更简单方便。
3、登记地址的产权可以是办公楼、办公楼等。并且新政策规定多个公司可以用一个地址注册。如果注册公司地址变更，税务变更手续很麻烦，建议大家保证地址的稳定性。
二、公寓可以注册公司吗
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是当事人租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以当事人若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明；
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所局笑并租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单；
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》（若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件）；
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的；
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手桐迹续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性；
6、该交的税赋都必须缴纳，所以如果当事人因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必；
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登升敏记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
三、商务公寓可以注册公司吗
可以。一般情况下商用公寓是可以注册公司的，每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的，一般要求商务办公楼才可以，如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话，那么这个公寓也正常可以注册公司的。
住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商务公寓。
住宅公寓的水电标准是民水民电，商务公寓是商水商电。
商务公寓可注册公司可用作办公，但住宅公寓是居住用途。一般来说，在签订商品房买卖合同时，房屋用途栏应标明“居住公寓”或“商务公寓”。
由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点哗樱带相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。
部分公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。从而容易出租。
重庆住宅的产权期限是50年，而公寓的产权期限只有40年。根据现有的地产政策，住宅的使用权限到期后只需要交一笔费用就可以续期，而公寓在使用权限到期后如何续期并没有明确的政策。
公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此公寓不能落户，也就不能享受公寓附近的学区配套优惠政策，即使你买了名校旁边的公寓，孩子也无法就近入学。
商业公寓的房子一般都会要求是50%的首付且只能商业贷款。公寓房的转让手续费较高，住宅满两年以后的最多税费就4%，商业公寓过户税费正常过户税费高达12.1%全额+5.6%差额，不要说转让手续费跟你没关系，这是在你买房的时候一定要考虑这个问题。
公寓是属于商业乱芦用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳，在公寓里的生活成本比较高。
四、一个公寓可以注册几个公司
一个地址可以注册两个公司。一址多照注册公司必须满足以下：1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以仔没及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公乎戚槐面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会岁友通过的。
1、一个地址可以注册两个公司。一址多照注册公司必须满足以下：
（1）注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；
（2）办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；
（3）办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的。
2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条
（一）营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期；
（二）公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项；
（三）公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
1、确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请；
2、核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料；
3、携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
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